Taxaties drijven prijzen woningmarkt op waardoor uw hypotheek te hoog wordt
20 July 2020
11:55
“‘Het hele systeem is pervers”, vertelt makelaar en taxateur Frits Markus. (…). ‘Het probleem is dat de taxatie nu het sluitstuk is van een koop- en verkoopproces. Als de taxatie niet op de juiste waarde uitkomt, is alle moeite voor niks geweest en gaat de transactie niet door’, zegt Markus. ‘Dan verliest iedereen: koper, verkoper, hypotheekadviseur, makelaar en bank.’ Het huidige proces zet druk op de taxateur, te meer omdat hij – als hij te lage taxaties afgeeft – mogelijk in de toekomst wordt overgeslagen voor opdrachten. ‘Ik durf de stelling wel aan dat als de taxateur de koopsom niet zou weten, hij systematisch lager zou taxeren’, zegt Markus. ‘Want de overeengekomen prijs komt lang niet altijd overeen met de waarde van het huis.'”
