Huis verkopen zonder makelaar? Kan prima, scheelt (veel) geld, maar u moet er wel zin in hebben

16 September 2020 08:55

“Een makelaar rekent 1% tot 1,5% courtage over de verkoopprijs van de woning. Voor een woning van €400.000 komt dat neer op €4000 tot €6000. Zonde van het geld zou je zeggen. Een goed huis verkoopt zichzelf; zeker in een markt waarin de vraag het aanbod overtreft. Bovendien maak je meer kans op een hogere opbrengst als je de verkoop zelf ter hand neemt, zo blijkt uit een onderzoek uit 2017 van de Vrije Universiteit in Amsterdam. Huizenbezitters die een goedkope makelaar met een vast tarief inschakelen en de bezichtigingen zelf organiseren, verkopen hun woning significant sneller en voor gemiddeld 2,7% meer dan consumenten die afhankelijk van de verkoopprijs een fee betalen. Michael Rouet, business­manager bij huizenzoeksite Jaap.nl, is daar niet verbaasd over. ‘Veel makelaars willen niet veel moeite doen voor €10.000 extra. Dat levert slechts €100 meer courtage op. Een consument wil dat wel: voor hem gaat het om veel geld.’ Maar wat is nu wijsheid: zelf doen of uitbesteden? Volgens André de la Porte kun je een standaardhuis in goede staat in een gemiddelde prijsklasse vaak wel zelf verkopen. ‘Maar bij een woning die minder standaard is, is een makelaar wel handig. Denk bijvoorbeeld aan een woning uit een erfenis of een huis met gebreken of erfdienstbaarheden, zoals het recht van overpad. Daarnaast moet je tijd en zin hebben om het zelf te doen en sterk in je schoenen staan.’”

https://fd.nl/fd-persoonlijk/1353808/je-huis-verkopen-zonder-makelaar-een-goed-idee


 
True managed webspace

Lees ook deze artikelen

WOLVEN IN DRENTHE ZIJN BUITENAARDSE WEZENS: ‘HUN DNA IS RADICAAL ANDERS’

TIJDREIZENDE FIETS IN GRONINGEN: POELESTRAAT BLIJKT PORTAAL NAAR HET VERLEDEN

BABY MET GOUDEN TANDEN GEBOREN, ARTSEN GESCHOKT

BLOEDDORSTIGE KABOUTERS ONTVOEREN DIEREN UIT ASIEL IN GRONINGEN

BIZARRE METRO-ERVARING: Twee jongens via metropoortjes in ‘ander universum’ terechtgekomen

MYSTERIEUZE VERDWIJNING IN UTRECHT: Studente beleeft introductiedagen in jaren zeventig

SCHOKKEND: MAN VERDWIJNT IN PARALLEL UNIVERSUM TIJDENS BUNGEEJUMPEN

KLM Boeing 747 Sint Maarten

PLANE PORN

ART: SERGEY VINOGRADOV

MORGAN FREEMAN

THIS IS NOT MORGAN FREEMAN…

Pieter Omtzigt

‘CDA ZONDER PIETER OMTZIGT GEDECIMEERD, PROBEERT NU ZETELS TE SPROKKELEN’

Ruben uit Seahorse Parents

RUBEN (M) IS ZWANGER, THE MOTIONPICTURE

Mona Keijzer

PREMIER MONA KEIJZER (BBB)?

Beatrix van Oranje op de Groene Draeck

RTL ”’NIEUWS”’: FOUT HOUT OP EEN BOOTJE VAN DE ORANJES, STOP DE PERSEN!

Sonja van den Ende

POETINS NUTTIGE NEDERLANDSE IDOOT!

Pieter Omtzigt

PIETER OMTZIGT: ‘BOEK MET CDA IS DICHT’

Pieter Omtzigt

PIETER OMTZIGT HEEFT ‘VEEL MOOIS TE VIEREN’

obesitas

OZEMPIC: AFVALLEN DOOR ZELFMOORD?

TPO Podcast